L’illuminazione di un condominio: alcuni spunti
Il condominio è una delle soluzioni abitative più comuni a livello globale. A differenza dell’abitazione indipendente (monofamiliare o bifamigliare), il condominio consiste in un edificio di dimensioni variabili (anche notevoli: si pensi alla grandezza dei condomini nelle aree periferiche delle grandi città) contraddistinto dall’accorpamento di un numero altrettanto variabile di unità abitative.
È noto come i condomini, per esigenze strutturali, si sviluppino prevalentemente in verticale, con il numero complessivo delle unità abitative che aumenterà con l’aumentare del numero dei piani. Meno noto è che la gestione di un condominio, da parte di un amministratore o di chi ne fa le veci, comporta un impegno non indifferente, a partire dall’amministrazione degli aspetti economici.
Non meno rilevante, però, è la gestione delle parti comuni, con riferimento, in particolare, all’illuminazione. Quale tipologia di impianti illuminanti andranno installati nelle aree suddette? Quale soluzione luministica scegliere per gli spazi interni? E quale per gli spazi esterni?
Esaminiamo la questione nel dettaglio.
Illuminare gli spazi comuni interni
Un primo aspetto da tenere in considerazione, come già anticipato, è l’installazione degli elementi illuminanti negli spazi comuni interni.
Le aree in questione detengono una particolare rilevanza per via del fatto di “appartenere” all’intero nucleo condominiale. Di conseguenza, è logico pensare che stabilire le qualità, le peculiarità e l’estetica di aree simili, cercando di mettere d’accordo tutti i singoli proprietari di un appartamento condominiale, non è cosa da poco.
Se poi si considera l’elevato numero di punti luce, presenti negli spazi comuni, ci si rende ancor più conto di come le scelte luministiche possano divenire assai complesse.
All’interno di un condominio, infatti, ogni singolo androne sarà dotato di almeno un punto luce, generalmente localizzato al soffitto; tuttavia, non si escludono punti luce differenti, come ad esempio i faretti Led orientabili, a seconda della grandezza degli spazi interni.
E che dire degli spazi relativi alle cantine? Anche in questo caso, qualora le cantine risiedano nel medesimo complesso edilizio del condominio, le decisioni relative all’illuminazione degli spazi comuni andranno prese all’unanimità.
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Illuminare gli spazi comuni esterni
Non meno rilevante, nell’ottica della determinazione dell’aeroilluminazione di un condominio, è la scelta degli impianti luministici degli spazi esterni.
All’esterno di un condominio, infatti, generalmente per un raggio massimo di una decina di metri (il valore può variare a seconda della grandezza del condominio), sono localizzati punti luce atti ad evidenziare la stessa struttura condominiale, nonché a mostrare i punti di accesso alle unità abitative.
Si pensi a un condominio cinto da cancellate e ringhiere, ma dotato di un ampio giardino circostante all’area effettiva del fabbricato. Il giardino, presumibilmente, andrà illuminato nel corso della notte, così come andranno illuminati gli spazi adiacenti ai portoni e alle vie di fuga.
Entrando nel dettaglio, le possibili soluzioni luministiche, adottabili nelle aree esterne del condominio, sono ampie e varie. Un giardino può essere rischiarato con grande effetto scenografico dai classici lampioncini, disponibili in una vasta gamma di versioni differenti: il mercato offre soluzioni moderne, caratterizzate da lampioncini minimalisti e dall’estetica semplice, e soluzioni più vintage, contraddistinte da decorazioni più evidenti e richiamanti uno stile classicheggiante.
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La scelta, logicamente, è a discrezione dei proprietari delle singole unità condominiali.
Oltre a ciò, gli inquilini dei condomini si troveranno a scegliere le caratteristiche dei punti luce presenti nei pressi di porte e portoni.
I punti luce in questione detengono una grande rilevanza, poiché la loro illuminazione consentirà di entrare o uscire dal condominio in tutta sicurezza, anche in orari in cui la luce naturale è scarsa o del tutto assente. Potrai optare per faretti segnapasso, applique da esterno e tante altre tipologie di proiettori da esterno.
La scelta degli elementi illuminanti
Rimanendo nell’ambito dei Led, dunque, quali sono gli elementi più adatti da installare all’interno e all’esterno di un condominio?
Partendo dal presupposto che le scelte potranno variare in base alle caratteristiche strutturali dell’edificio, gli interni potranno essere illuminati con pannelli Led o plafoniere semplici. Il numero dei punti luce varierà in base alle dimensioni degli androni (tanto maggiore sarà la superficie da illuminare, e tanto più alto sarà il numero di pannelli o plafoniere, ad esempio, da installare al soffitto).
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Le cantine, viste le loro dimensioni relativamente ristrette, potranno essere rischiarate con semplici lampadine Led a bulbo.
Discorso differente per giardini e aree esterne: la loro dimensione potrà prevedere l’installazione di un ampio numero di prodotti per l’illuminazione, alternando anche le varie tipologie.